Sítio à venda, Registro - Taubaté/SP

Sítio com 3 alqueires (75.256 m²)
Bairro do Registro (estrada Oswaldo Cruz km 14) próximo do Alpendre Festas. Localizado a 20 minutos do centro de Taubaté.
Com escritura em cartório, ITR e INCRA em dia.
Propriedade situada na área rural de Taubaté SP sendo o acesso em via asfaltada e 800 metros de estrada de terra.
Excelente local para se morar!
O local possui um clima fresco e agradável com área arborizada, com mata nativa, nascentes de água e sossego para descanso nos finais de semana.
Para investidores, ótimo lugar para criar uma infraestrutura para locação de eventos e festas.
Casa sede em laje com aproximadamente 180,00 m², sendo 3 dormitórios, sendo 1 suite, cozinha com fogão de lenha, 2 banheiros, área externa coberta, sala, rancho para festas e confraternizações, garagem coberta para carro.
Pomar em formação e algumas frutíferas já com frutos, tendo já plantados 50 pés de maracujá e 52 pés de coqueiro anão para floração. Pés de acerola, manga, goiaba e laranja já para consumo pessoal.
2 nascentes sendo uma delas para consumo com 99% de pureza e chance de novas prospecções para consumo.
Área de proteção ambiental já discriminada no ITR.
A propriedade já possui áreas pré terraplanadas, prontas para construção de piscina/ campo de futebol.
A propriedade está em condições de ser fracionada em áreas de 20.000 metros quadrados. Analisamos propostas de negociação e de permuta por propriedades (casa/ chácara) de menor tamanho e valor